國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園城市設(shè)計國際方案征集資格預(yù)審公告
北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會、北京市規(guī)劃和自然資源委員會作為主辦單位，北京市規(guī)劃和自然資源委員會經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局、北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)生物技術(shù)和大健康產(chǎn)業(yè)局作為承辦單位，現(xiàn)舉辦“國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園城市設(shè)計國際方案征集”活動。本次方案征集活動將公開邀請具有相關(guān)城市設(shè)計經(jīng)驗的機構(gòu)前來申請應(yīng)征，提交資格預(yù)審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。通過資格預(yù)審選取5個應(yīng)征人參加征集活動，并提交應(yīng)征成果。
1.1項目名稱：國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園城市設(shè)計國際方案征集
1.2項目背景：北京市高水平建設(shè)國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園，對于深度參與全球醫(yī)藥健康創(chuàng)新合作網(wǎng)絡(luò)、完善醫(yī)藥健康生態(tài)以及促進城市南部地區(qū)發(fā)展具有重要意義。當(dāng)前，國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園已入駐國家藥監(jiān)局六大中心，多家知名外資企業(yè)在此新設(shè)研發(fā)創(chuàng)新機構(gòu)，未來通過高水平、高起點、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，進一步提升產(chǎn)業(yè)競爭力、綜合承載力、城市吸引力，集聚更多生命科學(xué)和生物醫(yī)藥領(lǐng)域的企業(yè)與機構(gòu)，拓展我國參與醫(yī)藥健康領(lǐng)域國際創(chuàng)新合作的深度和廣度，更好服務(wù)北京科技創(chuàng)新中心建設(shè)大局。
1.3項目位置：國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園（BioPark）地處北京中心城區(qū)與亦莊新城的交界地區(qū)，西側(cè)緊鄰南中軸，是亦莊新城綜合配套服務(wù)區(qū)乃至首都南部地區(qū)的重要的產(chǎn)業(yè)功能板塊。國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園臨近南五環(huán)路和京臺高速以及地鐵8號線，15km半徑可達(dá)中國食品藥品檢定研究院、首都醫(yī)科大學(xué)、同仁醫(yī)院等行業(yè)機構(gòu)、高校、醫(yī)院，同時可快速到達(dá)大興機場臨空經(jīng)濟區(qū)、亦莊新城核心地區(qū)等重點功能區(qū)。
1.4項目定位：國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園將努力打造醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)全球創(chuàng)新合作典范、醫(yī)藥健康監(jiān)管政策和技術(shù)創(chuàng)新“試驗田”、醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)新動能、城市南部地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級新引擎，實現(xiàn)集聚高新技術(shù)企業(yè)和研發(fā)機構(gòu)，集聚全球頂尖科學(xué)家、國際一流科技領(lǐng)軍人才和創(chuàng)新團隊，成為具有國際競爭力的生物醫(yī)藥創(chuàng)新高地。
1.5征集目的：通過向全球公開征集具有國際化視野、前瞻性定位和科學(xué)性布局的城市設(shè)計方案，以切實提高國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園規(guī)劃設(shè)計水平，優(yōu)化功能布局，凸顯風(fēng)貌特色，提升空間品質(zhì)，指導(dǎo)國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園的高水平建設(shè)和高質(zhì)量發(fā)展。
1.6規(guī)劃范圍：
本次國際方案征集工作內(nèi)容對應(yīng)三個范圍，即區(qū)域統(tǒng)籌研究范圍、總體城市設(shè)計范圍、重點片區(qū)詳細(xì)設(shè)計范圍（最終設(shè)計工作范圍數(shù)據(jù)以任務(wù)書為準(zhǔn)）。
區(qū)域統(tǒng)籌研究范圍：總面積約7.9平方公里，北至南街路-五環(huán)路，南至團忠路-涼鳳灌渠，西至南義盛街-五福堂四街新西鳳渠-鹿池街，東至公園環(huán)路-舊忠路。
總體城市設(shè)計范圍：總面積約5.5平方公里，北至南街路，南至團忠路，西至南義盛街-五福堂四街-新西風(fēng)渠-鹿池街，東至南大紅門路。
重點片區(qū)詳細(xì)設(shè)計范圍：總面積約111.84公頃，包含六處，分別為A區(qū)(面積29.01公頃)、B區(qū)(面積約7.15公頃)、C區(qū)（面積約10.95公頃）、D區(qū)(面積約17.31公頃)、E區(qū)(面積約25.76公頃)、F區(qū)(面積約21.66公頃)，各區(qū)面積統(tǒng)計至四周道路中心線，規(guī)劃地上建筑總規(guī)模約190萬平方米。
（1）區(qū)域統(tǒng)籌研究任務(wù)：在全市層面、首都南部地區(qū)層面研究國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園的功能協(xié)同要求，并立足北京中軸線及其延長線發(fā)展建設(shè)要求，研判醫(yī)藥創(chuàng)新公園同南中軸地區(qū)的協(xié)同關(guān)系；結(jié)合國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園整體與各組團的功能定位、周邊自然環(huán)境、以及范圍內(nèi)已建設(shè)的項目，優(yōu)化區(qū)域統(tǒng)籌范圍內(nèi)的片區(qū)功能關(guān)系、公共空間、景觀系統(tǒng)、慢行體系、內(nèi)外交通組織等內(nèi)容。
（2）總體城市設(shè)計任務(wù)：重點開展現(xiàn)狀綜合評估、功能定位研究、系統(tǒng)性規(guī)劃設(shè)計、總體風(fēng)貌設(shè)計，包括但不限于與周邊地區(qū)的協(xié)同研究、總體定位與發(fā)展目標(biāo)、功能策劃與用地布局、空間結(jié)構(gòu)、交通體系、重大市政設(shè)施、空間形態(tài)、景觀風(fēng)貌、文化彰顯、安全韌性理念下的藍(lán)綠系統(tǒng)規(guī)劃、綠色低碳理念下的空間組織、以人為本理念下城市公共空間體系及配套設(shè)施規(guī)劃，研提建筑規(guī)模和人口規(guī)模。
（3）重點片區(qū)詳細(xì)設(shè)計任務(wù)：結(jié)合地塊規(guī)模與場地條件、功能定位、交通系統(tǒng)、文化展示、風(fēng)貌管控、限制要求等因素，開展重點片區(qū)城市設(shè)計方案深化，細(xì)化建筑形態(tài)表達(dá)與公共空間設(shè)計方案，策劃具體可實施項目，開展項目開發(fā)、建設(shè)、運營，資金測算，為下一階段的規(guī)劃綜合實施方案提供有效支撐。
1.7征集方式：國際公開征集。
1.8征集設(shè)計周期：約80天。
主辦單位：北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會、北京市規(guī)劃和自然資源委員會
承辦單位：北京市規(guī)劃和自然資源委員會經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局、北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)生物技術(shù)和大健康產(chǎn)業(yè)局
征集組織機構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司
3. 征集聯(lián)系
北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司
郵政編碼：100089
聯(lián)系電話：010-82575837/5803/5131/5731—813/276/210
傳真：86-10-82575350
E-mail：kejiyuan08@126.com
4.1應(yīng)征申請人應(yīng)為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯(lián)合體，且應(yīng)具有與本項目的功能性質(zhì)相類似的城市設(shè)計經(jīng)驗。
4.2應(yīng)征申請人應(yīng)具有承擔(dān)本征集項目的專業(yè)技術(shù)能力，并須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃或建筑設(shè)計的相應(yīng)資質(zhì)或資格。
4.2.1中華人民共和國境內(nèi)的設(shè)計機構(gòu)須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制乙級或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制丙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上企業(yè)資質(zhì)。
4.2.2中華人民共和國境外的設(shè)計機構(gòu)須依其所屬國或所屬地區(qū)的管理規(guī)定具有城市規(guī)劃或建筑設(shè)計的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營許可。
4.3香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的設(shè)計機構(gòu)的資格要求參照境外設(shè)計機構(gòu)資格的相關(guān)規(guī)定。
4.4本項目接受聯(lián)合體應(yīng)征。
4.4.1聯(lián)合體的各成員應(yīng)共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議。
4.4.2聯(lián)合體各成員方均應(yīng)當(dāng)具備其承擔(dān)的征集項目設(shè)計的相應(yīng)專業(yè)技術(shù)能力，且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)/資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級。
4.4.3組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應(yīng)征資格預(yù)審，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請應(yīng)征資格預(yù)審。
4.5除上述條款外，當(dāng)本次征集活動主辦單位提出合理要求時，應(yīng)征申請人應(yīng)繼續(xù)補充提供符合響應(yīng)要求的資格證明文件。
本項目的資格預(yù)審文件在北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站下載。
有意向參加應(yīng)征的申請人需先在北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.proxyunblocker.cn）下載資格預(yù)審文件領(lǐng)取登記表，填寫完成后以Word版本E-mail至征集指定郵箱kejiyuan08@126.com或遞交至北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司，征集組織機構(gòu)收到登記表后，再將資格預(yù)審文件的下載密碼發(fā)送給申請人。
獲取資格預(yù)審文件的時間為2025年2月28日至2025年3月7日17:00 （中國北京時間，下同）。北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站將于2025年2月28日09:00開通。
申請文件遞交的截止時間為2025年3月12日17時00分，申請人應(yīng)在遞交截止時間之前將申請文件遞交至征集組織機構(gòu)。主辦單位/承辦單位和征集組織機構(gòu)將拒絕接收逾期送達(dá)的申請文件。
本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.proxyunblocker.cn）同時發(fā)布。本公告的修改、補充以上述網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。
8.1知識產(chǎn)權(quán)
8.1.1 本次方案征集中接收的所有有效的應(yīng)征文件（包括A3版面設(shè)計文冊、A0標(biāo)準(zhǔn)輕質(zhì)展板、電子文件、模型和應(yīng)征設(shè)計方案著作權(quán)聲明等）均不退回。
8.1.2 應(yīng)征設(shè)計文件和設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)由主/承辦單位與應(yīng)征人共同享有。
8.1.3 應(yīng)征人對其應(yīng)征設(shè)計文件享有署名權(quán)，在征得主/承辦單位書面同意后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應(yīng)征設(shè)計文件的相關(guān)內(nèi)容。除應(yīng)征人的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計導(dǎo)則和繪圖元素以外，應(yīng)征人不得將應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果用于其他的設(shè)計項目。
8.1.4應(yīng)征人應(yīng)保證提交的應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果在中華人民共和國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如果其應(yīng)征設(shè)計文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人應(yīng)已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。
8.1.5主/承辦單位有權(quán)在本項目的城市設(shè)計中使用應(yīng)征人提交的城市設(shè)計成果，主/承辦單位在項目的城市設(shè)計中或在規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整綜合時可以全部或部分使用應(yīng)征城市設(shè)計成果的內(nèi)容，也可以對其進行修改。主/承辦單位不得將應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果用于本項目以外的其他項目。
8.1.6主/承辦單位可以對所有應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應(yīng)征設(shè)計文件及設(shè)計成果，但應(yīng)注明設(shè)計機構(gòu)的名稱。
8.1.7應(yīng)征建筑設(shè)計方案（如果有）的著作權(quán)歸屬于應(yīng)征人，但景觀小品及其建構(gòu)筑物除外。
8.2應(yīng)征設(shè)計補償金
應(yīng)征設(shè)計補償金（以下簡稱“補償金”）是主/承辦單位支付給應(yīng)征人參加征集活動，準(zhǔn)備并遞交應(yīng)征設(shè)計方案（以下簡稱“應(yīng)征方案”）的補償費用。補償金分檔設(shè)置，主/承辦單位將向遞交了有效應(yīng)征文件但其應(yīng)征方案未被推薦為優(yōu)勝設(shè)計方案的應(yīng)征人支付補償金人民幣150萬元（含境內(nèi)外的各項稅費，下同）；主/承辦單位向其應(yīng)征方案被推薦為優(yōu)勝設(shè)計方案但未被確定為中選設(shè)計方案（以下簡稱“中選方案”）的2個應(yīng)征人在其完成方案優(yōu)化工作后支付補償金人民幣190萬元。
當(dāng)應(yīng)征人出現(xiàn)下列情況時，主/承辦單位不予支付補償金：
(1) 應(yīng)征人未按規(guī)定時間提交應(yīng)征文件；
(2) 應(yīng)征人提交的應(yīng)征文件經(jīng)專家委員會評審被認(rèn)定為未對征集文件要求作出實質(zhì)性響應(yīng)；
(3) 應(yīng)征人被取消應(yīng)征資格。
8.3獎項的設(shè)置
本次方案征集設(shè)優(yōu)勝獎3名。
8.4征集后續(xù)工作：主/承辦單位將對優(yōu)勝設(shè)計方案進行綜合考量，從中確定一個中選設(shè)計方案。該應(yīng)征人將對應(yīng)征設(shè)計方案進行整合，最終完成國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園城市設(shè)計。
主/承辦單位將向中選方案的應(yīng)征人支付方案綜合費450萬元，該應(yīng)征人應(yīng)在征集階段設(shè)計成果基礎(chǔ)上，進行方案優(yōu)化，整合各應(yīng)征設(shè)計方案的優(yōu)點進行方案綜合、深化，編制國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園城市設(shè)計方案，編制深度符合修建性詳細(xì)規(guī)劃階段城市設(shè)計成果的深度要求，并配合完成規(guī)劃報審工作。
中選設(shè)計方案的應(yīng)征人不享受應(yīng)征設(shè)計補償金。
8.5適用法律
本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。
8.6語言
資格預(yù)審文件以及與資格預(yù)審文件相關(guān)的補充文件和澄清文件均使用中文書寫。申請文件應(yīng)使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應(yīng)附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達(dá)不一致時，以中文為準(zhǔn)。
8.7解釋權(quán)
本次征集活動的最終解釋權(quán)歸主/承辦單位。
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